Van Opstal Grosfeld Makelaars BV

Westersingel 4
4611 HV Bergen Op Zoom
Tel: 0164-217000
info@vanopstalgrosfeld.nl
Dorpsstraat 69, 4634 TN Woensdrecht Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Dorpsstraat 69 in Woensdrecht 4634 TN

Omschrijving

Sfeervolle 2/1 kapwoning op mooie locatie gelegen met diepe achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht.

Ligging:
In de directe omgeving zijn er meerdere voorzieningen gelegen zoals een basisschool, cafés, restaurant en sportvelden.
Woensdrecht is op korte afstand gelegen van Hoogerheide met diverse supermarkten en winkelvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en stijlvolle trapopgang.
Woonkamer met alles brander voorzien van laminaat vloer en toegang tot de kelder (4,6 m²).
Dichte keuken met toegang tot sfeervol binnenpleintje en de achtertuin met stenen schuur en 2 houten bergingen.
Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Verdieping:
Overloop met vaste kast. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.
Slaapkamer 1 (9,3 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloer.
Slaapkamer 2 (8,2 m²) gelegen aan de achterzijde met mooi vrij uitzicht over de Woensdrechtse polder.
Slaapkamer 3 (6,5 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer.

Bergzolder:
De bergzolder is op de overloop bereikbaar via een vlizotrap.

Bijgebouwen:
Stenen schuur 10 m².
Vrijstaande tuinberging 3,5 m².
Tuinhuis bestaande uit 2 bergruimtes van 6,9 m² en 12,4 m² met overkapping 6,4 m².

Tuin:
Diepe achtertuin gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen, voorzien van terrassen, gazon, weelderige borders met beplanting en een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping.

Algemeen:
- Sfeervolle 2/1kap woning 351 m³, met oprit.
- Diepe achtertuin met vrij uitzicht (perceeloppervlakte 355 m²).
- 3 Slaapkamers.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 355 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra 39c cw5 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeermogelijkheid op eigen oprit Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie G Perceelnummer 2818 Oppervlakte 355 m²