Van Opstal Grosfeld Makelaars BV

Westersingel 4
4611 HV Bergen Op Zoom
Tel: 0164-217000
info@vanopstalgrosfeld.nl
Faurestraat 3, 4611 DE Bergen op Zoom € 465.000,- k.k.
Faurestraat 3 in Bergen Op Zoom 4611 DE

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis met originele en sfeervolle details, berging, tuin is gelegen in een zeer geliefde woonomgeving.

Ligging:
Deze prachtige jaren '30 woning is uniek gelegen in een gewilde buurt aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom.
Alle voorzieningen zijn op loop/fietsafstand bereikbaar zoals scholen, winkels en het historisch stadscentrum.
Tevens zijn de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen op enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree via de hal voorzien van terrazzo vloer, meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de hal komt u in de lichte, prachtige woonkamer deze is voorzien van een parketvloer, open haard en originele details zoals de glas-in-lood ramen en deuren, tevens zijn er twee vaste kasten aanwezig.
De glas-in-lood schuifdeuren geven toegang tot de eetkamer met aaneengesloten de open keuken.
De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, groot fornuis met twee ovens, spoeleiland en diverse inbouwapparatuur.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Zowel via de bijkeuken als middels openslaande tuindeuren in de eetkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast.
Slaapkamer 2: hoekslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast.
Badkamer: de ruime badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en geeft toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping, deze lichte, ruimte is geheel ingericht als slaapkamer.
De slaapkamer heeft een inloopkast en heeft bergruimte onder de schuine dakconstructie.
Aan de achterzijde van de woning is een kleine berging met de opstelplaats voor de C.V.- ketel.

Berging & tuin:
De woning heeft een aangebouwde houten berging.
De achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van borders en terras.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 188 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 741 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 3352 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom