Van Opstal Grosfeld Makelaars BV

Westersingel 4
4611 HV Bergen Op Zoom
Tel: 0164-217000
info@vanopstalgrosfeld.nl
Noordsingel 5, 4611 SB Bergen op Zoom € 495.000,- k.k.
Noordsingel 5 in Bergen Op Zoom 4611 SB

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen: groot, monumentaal herenhuis met royale tuin en zij-ingang.

Ligging:
Gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum op loopafstand van alle voorzieningen.
Uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn op enkele auto-minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree via het voorportaal/ vestibule voorzien van meterkast. Via een tweede deur met glas in lood komt u in de hal.
Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en een toilet. De hal geeft toegang tot de voorkamer, achterkamer, tuinkamer en keuken en de kelder.
De hal en de kamers beneden hebben hoge plafonds.
De voorkamer is voorzien van diverse authentieke details zoals een authentiek sierlijsten plafond en heeft de beschikking over een open haard.
Middels schuifdeuren komt u in de achterkamer, ook deze kamer kenmerkt zich door de authentieke details en een schouw.
Via een ruime doorgang is de achterkamer verbonden met de tuinkamer. Deze geeft middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin en is ook verbonden met de hal.
De keuken is via de hal bereikbaar.
Er is ook een doorgeefluik tussen de keuken en de tuinkamer. De keuken heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en toegang geeft tot de achtertuin.
De ruime kelder, middels een vaste trap vanuit de hal bereikbaar, is tevens de opstelplaats voor de C.V.-ketel.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de eerste verdieping, deze geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer ligt een niveau lager en is te bereiken via een aparte overloop/ werkruimte waar tevens een apart toilet en vaste kast zijn gesitueerd.
Slaap-/ werkkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaap-/ werkkamer 2: ruime kamer tevens gelegen aan de voorzijde van de woning met schouw en ingebouwde kasten.
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met ingebouwde kast, aparte wastafel en bidet.
Badkamer: voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en bidet.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap, vanuit de tweetal overlopen zijn drie slaapkamers en een berging bereikbaar.
Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 5: tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 6: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van wastafel.
Slaapkamer 7: klein, gelegen aan de achterzijde van de woning met wastafel.

Derde Verdieping:
Bergzolder, deze is middels een metalen molenaarstrap en luik vanaf de overloop tweede verdieping bereikbaar.

Tuin/ Berging:
De woning heeft een ruime, zonnige tuin aan de achterzijde gelegen, voorzien van een aangebouwde stenen berging/ schuur, gazon, borders, terrassen en een speels hoogteverschil.
Achterin de tuin is een zit-sèrre met openslaande deuren.

Algemeen:
- de woning beschikt over zeer veel ruimte.
- afwerkingsniveau is op sommige plaatsen gedateerd en dient gemoderniseerd te worden
- ruime achtertuin
- beschermd monument.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1889 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 323 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 1273 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant R Exclusief (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 706 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom