Van Opstal Grosfeld Makelaars BV

Westersingel 4
4611 HV Bergen Op Zoom
Tel: 0164-217000
info@vanopstalgrosfeld.nl
Sint-Catharinaplein 13 C, 4611 TS Bergen op Zoom Vraagprijs € 177.500,- k.k.
Sint-Catharinaplein 13 C in Bergen Op Zoom 4611 TS

Omschrijving

In het centrum van Bergen op Zoom, gelegen aan het Sint Catharinaplein biedt VanOpstal Grosfeld Makelaars u dit sfeervolle 2-kamer appartement op de 2e en 3e verdieping aan in het Rijksmonumentale appartementencomplex "Hof van Gelder". In de kelder heeft het appartement nog de beschikking over een berging.

Ligging:
Het kleinschalige appartementencomplex “Hof van Gelder” is gelegen op de hoek van het Sint Catharinaplein en de pittoreske Hofstraat in de directe nabijheid van de Grote Markt en diverse horecavoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Trapopgang naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Hal met meterkast en vaste kast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e slaapkamer met vaste kast en dakraam.
Badkamer met wastafelmeubel, designradiator, toilet en douchecabine.
Sfeervolle woonkamer met balkpartij en toegang tot het balkon met oude elementen.
In de woonkamer bevindt zich tevens de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

3e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanuit de woonkamer.
Prachtige vide.
Overloop met wasmachine-aansluiting en dakraam.
Toegang tot de zolderkamer/2e slaapkamer dakraam.

Berging:
In de kelder van het gebouw heeft ieder appartement zijn eigen berging en is er een gezamenlijke rijwielstalling.

Servicekosten:
* de servicekosten bedragen ca. € 101,24 per maand en omvatten:
- kosten nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- verzekeringen;
- dagelijks onderhoud;
- verenigingskosten;
- reservering groot onderhoud.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woonkamer met balkenpartij en vide.
- Gebouwd in de 16e eeuw en in 1980 geheel gerenoveerd.
- Ruime openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
- Actieve VvE.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 177.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 228 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ltho Daalderop Base Cube CW4 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 101,24 Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7244 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom