Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gentspolder 19 in Bergen Op Zoom 4617 MN

Gentspolder 19

4617 MN Bergen op Zoom
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaande villa met ruime tuin in een mooi natuurrijke omgeving.

De ligging geeft een riant en oneindig zicht over het direct aangrenzende, merendeel, beschermde natuurgebied en het Markiezaatsmeer.
Een dagelijks vakantiegevoel, of u nu in de woonkamer uw favoriete muziek beluisterd, in de lounge set in de sfeervolle serre zit, vanuit de tuin, het zicht en de rust is in één...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande villa met ruime tuin in een mooi natuurrijke omgeving.

De ligging geeft een riant en oneindig zicht over het direct aangrenzende, merendeel, beschermde natuurgebied en het Markiezaatsmeer.
Een dagelijks vakantiegevoel, of u nu in de woonkamer uw favoriete muziek beluisterd, in de lounge set in de sfeervolle serre zit, vanuit de tuin, het zicht en de rust is in één woord: “fabulous”.

De grootte van het huis is afgestemd op het perceel, het huis krijgt de ruimte die het verdient. Tevens is er nog gelegenheid om bij te bouwen zonder dat het ruime karakter geweld wordt aangedaan.
Op het hoogste gedeelte van de grond kijk je uit over een prachtig natuurgebied. De woonkamer is dan ook boven gesitueerd, zodat van daaruit onbelemmerd van het bijzonder mooie uitzicht kan worden genoten. De bovenverdieping bestaat voornamelijk uit glas. Aan de straatkant kan men over de wijk uitkijken, aan de meerkant over het vogelbroedgebied en het meer met aan de overkant heel in de verte de lichtjes van de haven van Antwerpen en de Kreekraksluizen.

Er is rekening gehouden met het feit dat de natuurkant beschermd natuurgebied van Brabants Landschap is. De bebouwing op het talud is relatief laag, zodat het huis in evenwicht is met de omliggende natuur.
Aan de cultuurkant, de straat en de wijk kenmerkt het huis zich door een goed zichtbare en stevige gevel. Hier ‘staat’ een huis dat juist wel opvalt tussen de overige bebouwing. Door de glazen pui in het midden van het huis die doorloopt tot aan het dak en de ramen rondom lijkt het dak te zweven.

Het glas van alle ramen is iets getint waardoor beperkt naar binnen kan worden gekeken en onbelemmerd naar buiten. De tint zorgt niet voor een spiegelend effect waardoor het open karakter van het huis behouden blijft. Het dak van het huis heeft een helling van 25 graden en een ver overstekende brede dakrand, waarbij de architect zich heeft laten inspireren door de ontwerpen van Franklin Lloyd Wright. Praktisch voordeel van deze dakrand rondom is dat in de zomer de zon al snel buiten gehouden wordt. Toch is het in huis door de vele ramen altijd heerlijk licht. Verder geeft deze ‘hoed’ het huis een vriendelijke aanblik en een beschermd gevoel.

De woning heeft een ruime hal om de nadruk te leggen op de welkome ontvangst. Om het gevoel van gastvrijheid zijn nog eens te benadrukken kom je via de hal direct in de keuken en eetkamer met open haard. De drie ruime slaapvertrekken, badkamer, berging en toilet zijn gesitueerd rondom de hal. Doordat dit deel van het huis deels in het talud is gebouwd zijn de slaapvertrekken heerlijk koel in de zomer en behaaglijk in de winter.

Een brede trap in het midden van het huis brengt je naar de woonkamer. Eenmaal boven wordt je blik direct naar het prachtige uitzicht op het natuurgebied getrokken. De verdieping heeft verschillende functionele hoeken, zoals een winterzithoek met ook weer een open haard en een zomerzithoek gericht op de tuin. De gehele bovenverdieping bestaat uit een leef- en werkgedeelte en een vide. Doordat je om de vide heen kan lopen is er altijd ‘communicatie’ en zicht mogelijk tussen boven en beneden. Verder is op deze omloop een bibliotheek gecreëerd.

De tuin rondom het hele huis is aangelegd onder architectuur. Vanuit de woonkamer kom je op het grote terras dat deels veranda is en vandaaruit loop je de tuin in. Het naar beneden aflopende talud is natuurlijk gehouden, met bomen en struiken, op die manier overlopend in het natuurgebied. De tuin boven en de tuin beneden zijn verbonden door een glooiend paadje aan de ene kant en een trap aan de andere kant van het huis. Aan de straatkant is onder andere een terras met een grote vijver met vissen, kikkers en in de zomer altijd één of twee eendenpaartjes met heel soms een nest kuikentjes. Met de verschillende verrassende doorkijkjes, terrassen, vijver, rotswand met beekloop, en de vele bomen rondom is deze haast parkachtige tuin een oase van rust om het huis heen.

Voorzieningen:
- Alarminstallatie
- Beregeningsinstallatie
- Draadloze lichtschakeling
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 1187 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 890 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten 0000 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 1351 Oppervlakte 1187 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.